السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هذه الدنيا تفعل بنا ما تشاء لكن يبقى لكلمة الإنسان معنى
ويبقى الله جل شأنه هو الملتجى

رحماك ربي قالها الفقير
رحماك ربي قالها المسكين
رحمك ربي قالها طالب العلم
رحماك ربي قلناها جميعا ً

الإرتفاع في الأجار هو السبب لتلك الكلمة "رحماك ربي " فماذا عسانا نفعل سوى أن نلجى
إلى الله بالدعاء له أن ينجينا من الطغاة الجشعين الذين همهم الوحيد هو المال والظلم فأين سيذهب
ذلك الفقير بأطفاله وكيف يعيلهم بعد أن ستت الدنيا في وجه وأين سيذهب ذلك الطالب للعلم وكيف
سيباشر تعليمه والتفكير في هذه الدنيا الفانية رحماك ربي .

ما رأيناه من إرتفاع الأجار المبالغ فيه في السلطنة أدى إلى طرد العديد من العوائل الفقيره حتى
يتسنى لذلك الجشع أن يرفع أجار البيت إلى سعر خيالي 200 ريال شهريا ً أو 220 شهريا
حتى لا يكاد أن نصدق بأن الأجار فعلا ً وصل إلى 400ريال شهريا حتى أن بعض الجشعين
يؤجر السرير هل تصدقون ذلك !!! يا سبحان الله

هذه قضية السنة فماذا ينتظرنا في السنين القادمة

لا نقول سوى حسبنا الله ونعم الوكيل

أترك لكم القلم لتناقشوا به

حفظكم الله دومــا ً

البراء

موضوع يستحق المناقشة

لقد تمادى هؤلاء بما فيه الكفاية ، فلا راد لهم ولا مانع ، يزيدون الإيجار كيفما أرادوا ومتى ما أرادوا ، تخيل من راتبه 500 ريال ، ومستأجر بــ 300 ريال ماذا عساه أن يفعل بالباقي ، وهب أن عليه دين آخر يجب أن يقضيه كل شهر .

هذا من راتبه 500 فما بالك بمن راتيه أقل من ذلك

وليست الإيجارات هي المرتفعة فقط ، ولكن كل شيء حتى مواد البناء مرتفعة ارتفاعا رهيبا ، فماذا يفعل من أراد أن يبني بيتا ، عليه أن يختار بين نارين : نار الإيجارات المرتفعة ، ونار بنك الإسكان أو أي بنك تجاري

وليس هذا فحسب بل أن قطع الأراضي السكنية قد بلغت مبلغا كبيرا ، لقد كان قيمة الأرض الآن فيما مضى من الزمان يستطيع الفرد أن يبني به بيتا كبيرا مع تفريشه ، والآ، انظر ماذا يحدث .

المرء هنا محاصر محاصر...........فماذا نفعل ؟؟ كل شيء ارتفع سعره ( المواد الغذائية والملابس...) آسف لخروجي عن الموضوع

لا نقول إلا الله يعين ساكني مسقط

أخي البراء وأخي المزدهر ...
شكراً على الطرح والنقاش ...
فعلاً لا مبرر لارتفاع الإيجارات في الوقت الحالي ... هل البيت الذي تم تشييده منذ 15 عاماً تضرر بارتفاع الأسعار ؟؟ حتى أصبح إيجاره ما يتعدى ال 200 ريال ؟؟

فعلاص هذا الشي غريب .. تعرفت على شباب يستأجرون الشقة ب 600 ريال في منطقة الخوير إذا لم يخب ظني ...
شباب معلمين يتساعدون في شقة ب 600 ريال ... تخيلوا !!!!!!

الله المستعان .. الجشع قد أعمى عيون الناس .. والبصيرة أصبحت معدومة ...
أين أصحاب الكلمة ؟؟؟
ولكن من هم أصحاب الكلمة ؟؟!!! هم من يترأسون هذه الجشاعة .. وهذا الطمع الغير مبرر ...
لا ملجأ إلا إليك ...

الآن أصبح من الصعب إن لم يكن من المستحيل أن يقوم شخص ببناء منزل دون الإستعانة بقرض من بنك إسكاني أو تجاري ... ووالله العظيم ربما هذا القرض لا يستوفي متطلبات البناء ...


ما الحل ؟؟؟؟


لا حل إل الله ...

ومن ثم عند أصحاب الرأي وأصحاب الكلمة حتى يستطيع المواطن العيش في هذا البلد الطيب برغد العيش البسيط المطلوب ... بعد أن نسمع تقنيناً لما نراه من طمع ...


لا أريد أن أتوغل في الحديث لأنني أعرف بأنني سأتطرق لنقاط حساسة نحن في غنىً عنها ....

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
شكر خاص لاستاذي البراء على هذا الطرح الطيب ..وشكري أيضا لأساتذتي المزدهر وجريح الذكريات ع المداخلات القيمة ..
لا شك أن ارتفاع الايجارات أصبح حديث الجميع ..
ولكن هذا الحديث لا يتبعه أي تغيير سوى ارتفاع مستمر ..
وحين نتسائل عن السبب ..
فإن الإجابة المتعارف عليها هي ارتفاع اسعار النفط
وبالتالي مواد البناء مما يؤثر على الاقتصاد العقاري ..
يا لها من شبكة متشابكة بالاخص حين نسمع أن ارتفاع الاسعار قد شمل احتياجات المواطن الأخرى ..

الغريب أن الأمر يخلو من التوازن .. ترتفع اسعار الايجارات والمستهلكات من طرف ويبقى راتب المستهلك كما هو ...؟

كيف للمواطن ان يتكيف مع هذا الارتفاع وراتبه مثل ماهو ..؟
قد يقاطعني البعض منكم ويتحدث عن الزيادات ف الرواتب ..
فأرد عليه ...هل هذه الزيادات قد شملت الجميع ....؟؟
وما نسبة الزياده التي حصل عليها البعض ؟؟
هل هذه نسبة الزياده تتوافق مع نسبة ارتفاع الأسعار ؟؟
ماذا نقول عن الأناس الذين يعتمدون على وظائف بسيطة لكسب رزقهم ؟؟
ماذا نقول عن الطلاب الذين يعتمدون على السكن الخارجي ؟؟

شقة من غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه ف الخوير بــــ 450 ريال
ايجار السرير يصل الى 65 ريال
والأسعار الخيالية لا تتوقف عن النمو ....!!

ماذا نترقب بعد ...خيم جماعية ف العراء بـــ 80000 ريال ؟؟

ماهي الا نص دقيقة نفرح أثنائها بزياده ف الراتب بنسبة 10%
بعدها نسمع عن ارتفاع النفط والديزل ومواد البناء والمواد الغذائية ...
كل هذا وأصحاب النفوس المريضة لا يترددون ف ممارسة هوايتهم ف رفع اسعار الايجارات ..
وكأنها منافسة من يزيد أكثر سيحصل على مينو دجاج (عذرا)
ولكننا أصبحنا نرى أن نسبة الزياده ف الايجار تصل الى النصف وفوق ...لماذا ؟؟
هل سيعيد بناء العمارة من البداية لذلك هو بحاجة الى مواد بناء ؟؟
أم أنه هو الذي يعيل تلك العائلة التي تسكن ف أحد شقق عمارته فهو بحاجة لمواد غذائية ؟؟

الله يرحم الشيخ ــــــــــــــــــ حين سأله أحد معارفي هل ستزيد الايجار علينا ؟؟؟ فأجابه مبتسم أني المستأجر قبل الأجر !! :fruits_cherry:

إذا كان ارتفاع الايجار امر لا بد منه فنحن بحاجة الى قانون يحمي المستأجر ..
بحاجة الى تحديد نسبة لا يتعداها المأجرين .. نحن بحاجة الى زياده معقولة ف الرواتب ..؟
لسنا بحاجة الى مبررات ولسنا بحاجة الى مقارنات مع الدول الأخرى ..فلكل دولة اقتصادها ...!

السؤال الآن هل الجميع يتكييفون مع هذا الوضع :sadwalk:

اخي الكريم انت ذكرت 200 ريال في بيت .. وجريح الذكريات ذكر 600 ريال في شقة

سبحان الله

( والله المستعان على ما يصفون )

سأخلاف انا اورنيت في قولها ...

فارتفاع الاسعار لم يرتبط بالنفط ... فالنفط ارتفع ولكن بنسبة بسيطة جدا

اما السبب هو ما خلفه الاعصار من ظهور أجناس الناس على حقيقتهم

السؤال الآن هل الجميع يتكييفون مع هذا الوضع :sadwalk:

اخي الكريم انت ذكرت 200 ريال في بيت .. وجريح الذكريات ذكر 600 ريال في شقة

سبحان الله

( والله المستعان على ما يصفون )

سأخلاف انا اورنيت في قولها ...

فارتفاع الاسعار لم يرتبط بالنفط ... فالنفط ارتفع ولكن بنسبة بسيطة جدا

اما السبب هو ما خلفه الاعصار من ظهور أجناس الناس على حقيقتهم



أختي ..
بالتأكيد لن يستطيع الجميع التكيف مع هذا الوضع ..لأن هذا الارتفاع لا يفرق بين الفقير والغني
..هذا الارتفاع لا يفرق بين الذي يستطيع الدفع وبين من لا يستطيع ...

لن يستطيع الجميع التكيف لذلك نحن بحاجه الى حل لهذه المشكلة ...!

أختي الفاضلة أمور اسعار النفط هي اخر إهتماماتي ..لذلك لا أراقب ارتفاعها وانخفاضها ..!
انما اقصد بارتفاع اسعار النفط بانها هي الإجابة المتعارف عليها والتي أصبح يرددها الجميع ..
كسبب أساسي لإرتفاع اسعار مواد البناء وبالتالي الايجارات ..والمواد العذائية ..

الاعصار قد يكون هو السبب الرئيسي لما يحدث ..وهو السبب الذي يعرفه الضحايا جيدا ويرفض الاعتراف به أصحاب القلوب المريضة ...!

فقط لتوضحي ماهو دور الإعصار ؟؟
شاكرة لك أستاذتي المشاركة بوجهة نظرك

شكراا على الموضووووع المهم انا اشوف انه سبب ارتفاع الايجارررر لان اصحاب البيووووووت والفلل والفنادق اصلا معتمدين على الحكومة وعلى الشركات لان اكثر المستأجرين ما يدفعون شي من جيوبهم مثلا تحصلي واحد شغال في وزارة وماشالله عليه ويملك عشرين فله ويسوي عقد مع وزارة يعني يكونو متفاهمين ويحطو السعر الي يريدوووووه طبعا الحكومة راح تدفع ما يهمنااا غالي رخيص ما يهم تررررى!!!!!!!!!!!
الحين منهو الضحية بسبب الاشياء هذي طبعا الضحية المــــــــــــــواطـــــن

يعني انا الحين مثلا اريد استاجر فلة في منطقة معينة والفله هذي تستحق مثلا 100 ريال شهريا بعد يوم ويومين احصل الفله قدها مستاجره 500 ريال شهرياااء لوزارة حكومية يعني بسبب الايجار هذا راح تحصلي جميع الفلل والبيووووت كلها راح تكون بنفس القيمة بسبب الشي هذااااا وانا اقولهااا بكل صراحة لولااااا الاشياء هذي لكان الاجاررررر ارخص وفي متناول الجميع لكن ايش نسوي الله كريم وشكراااااا:thumbup1:

شكراا على الموضووووع المهم انا اشوف انه سبب ارتفاع الايجارررر لان اصحاب البيووووووت والفلل والفنادق اصلا معتمدين على الحكومة وعلى الشركات لان اكثر المستأجرين ما يدفعون شي من جيوبهم مثلا تحصلي واحد شغال في وزارة وماشالله عليه ويملك عشرين فله ويسوي عقد مع وزارة يعني يكونو متفاهمين ويحطو السعر الي يريدوووووه طبعا الحكومة راح تدفع ما يهمنااا غالي رخيص ما يهم تررررى!!!!!!!!!!!
الحين منهو الضحية بسبب الاشياء هذي طبعا الضحية المــــــــــــــواطـــــن

يعني انا الحين مثلا اريد استاجر فلة في منطقة معينة والفله هذي تستحق مثلا 100 ريال شهريا بعد يوم ويومين احصل الفله قدها مستاجره 500 ريال شهرياااء لوزارة حكومية يعني بسبب الايجار هذا راح تحصلي جميع الفلل والبيووووت كلها راح تكون بنفس القيمة بسبب الشي هذااااا وانا اقولهااا بكل صراحة لولااااا الاشياء هذي لكان الاجاررررر ارخص وفي متناول الجميع لكن ايش نسوي الله كريم وشكراااااا:thumbup1:


ف البداية أشكرك أستاذي على مشاركتنا الحوار ...
والمعذرة منكـــ ..
لم أفهم كيفية اعتماد المأجر على الحكومة والشركات
وما دخلها ف المستأجريين وسعر الايجارات ..
باركـــ الله فيكـــ

بفهمك اكثر انا كنت مستأجر شقة في وادي عديوكانت قيمة شقة هذي 200 ريال شهريا وياريتها كبيرة الا صغيرررة بعد سنة كذا تقريباء تفاجات بارتفاع قيمة الشقة قالو لي الايجار راح يكون 300 ريال اخر شي اتضح لي ان سبب الايجارررر هذا ان صاحب الشقة حصل عرض مغري من ديوان لكل شقة 300 ريال واكيد قابل للزيادة هل صاحب العماره بيرفض طلب هذا طبعا لا والحكومة ما همها الشقة رخيصة او غالية نحنا يهمنااااا الشي هذا يعني سبب مفهووووم.
ومثلا ثاني الحين عندك وكالات قطع غيار سيارات قطع الغيار نارررر وما تستاهل انها تكون اسعارها نارررر المواطن يشتري ولا ما يشتري ما يهمهم لانهم معتمدين في الاخيررر على سيارات الحكومة يعني فيه لهم دخل ثابت ومثبت وشكرااا واذا ما فهمتي خبريني :idiot_alam:

شــكرا ً للجميع هذه المداخلات الطيبة

وكذلك الإيجارات مختلفة فمثلا ً في الخوير تحصل الشقة بـ 600 ريال
وفي ولاية ثانية تحصل البيت بـ 170 ريال

يعني في العاصمة مسقط تحصل الإيجارات توب والله يعينهم

نترجى ماذا سيطرقى في مجلس الشورى بإذن الله

أنا رديت على هذا الموضوع في برج السياسه ،،


وهذا كان ردي ،،

(( نحن لو بيدنا شيء نسويه رااح نسويه ،،

بس نحن شعب سكووووت ولا يتكلم ،،

مثل ما وصفنا أحد الشخصيات العربية ذات مره ،،


وفعلاً وصفه وكلامه في محله ،،

يعني لو تكلمنا وناقشنا وسوينا محد راح يعطينا وجه ،،


هي صحيح مأساة على بعض الناس المساكين ،،

يعني مثل الأجارات ، ألحين صارت نااار ،

صاحب العمارة هذي يزود واللي جنبه لما يشوفه يزود ، راح الحبيب
وزود مثل ما هذاك يزود ،،

والضحية الناس المساكين ، الذينَ رواتبهم لا تزيد عن الـ 200 ريال
أو حتى اللي رواتبهم لا تزيد عن 300 ريال ،،

يعني حجرة وصالة صغيرة تتسع لشخصين وحمام واحد بــ 170 ريال فالشهر .. ؟؟؟

هذا حراااام وظلم والظلم بعييينه بعد ،،

أنتم يا أصحاب العمارات وأصحاب البيوت وأصحاب العقارات ،
الذين ترفعوون الأجارات ، ما تعرفوا بأنه في ناس عايشيين
على رآتب الشؤون الذي تتكرم به الحكومه ،، وهو 100 ريال ؟؟؟!!!


وما تعرفووا بأنه فيه شباب مساكيين يبغوون بتزوجون ويسترون على نفسهم
وراتبهم 170 ريال ؟؟!! إذا كان الأجار بــ 170 ريال لأصغر شقه ، كيف
راح يسد حاجاته الباقية ،، ولا يعيش عالهوى يعني ؟؟؟


وما تعرفوا بأنه فيه نااااس يدرسووون فالكليات ولحد الآن ما محصلين سكن
يكوون الآجار على قد الحال وينامووا كل ليلة تحت الجسووورر والسيووح ؟؟!!



والله العظيم فيه ناااس ألحين تحصلووهم في خيااام جاعدين وعايشيين ،،
من نااار الأجارات والأسعاااار ،،


من المسؤول ؟؟؟

ما ذنب الأطفال في هذه العائلة ؟؟؟ كيف سوف يكون مستقبلهم ؟؟؟ ))



هذا كان ردي ،،


الأجارات هنا أرحم يا خلق الله ،،،


والله العظيم في صحارعندنا البيت الطابقين ومع الحووش بــ 1000 ريال شهريا

والبيت الأرضي طابق واحد لا يقل عن 500 ريال ،،



أي الرحمه ،،، ؟؟

كل هذا جشع وطمع يا تجاااار ؟؟؟


ترااااه والله آخرتها راح تروح بخلقه بيضاء وأعمالك لا غير قط ..



أمس رايح أشتري راشن حال البيت ،،

متعودين ناخذ دايماً الراشن بــ 60 ريال أو أقل ،،

لكن يوم رحت أحاسب وصل الحساب 98 ريال ،،

يلللللللللللللللللللللللللعن أبوو الحاااااله ،،

نفس الأغراض بوو نشتريهن كل مره ،،

شوووووووووو هذي المصخره ،، ؟؟؟


ويييييييين راحت الحكوووومه ؟؟؟؟


حليب (( مدهش )) كنا نشتري الكيس بــ 4 ريالات وألحين صــار بــ 8 ريالات :shutup:


ورحت صووب سووق الخضره ،،

كارتون الطمام بــ 3 وشيء ،،
ويقووولك الأيام القادمه بيصول بــ 5 الكارتون الوااحد ،،

/

/

وعلى فكره ..
تم إصدارررر مرسووم ،،

بأنه لا يجووزز زيادة الأجار أكثر من 15% ،،

وإذا خالف المؤجر هذا الشيء ،، يحق للمستأجر أنا يشتكي عليه ،،

/

/

& هذا حالنا نحن العرب ،، لن نتغير ،، فقط نأكل بعضنا البعض &

:sadwalk:

الله المستعان ..،

وهي بازدياد مستمر ..،

هناك من يستطيع ان يدفع وهناك من لا يقدر ..،

وقد وصل سعر الاجارات الى 600 ريال في الشهر لاجل شقة صغيرة

اذا هذا سعر الشقة اجل كم سعر البيت ..،،

حقا انه امر في غااية العجااب

ونسأل الله ان يهدي الجميع ..،